近几年来我们国家针对一些事项的变革做了相当大的提升，对于一些涉及到安全的危房也是有了相应的制度，危房在我们的生活中随处可见，面对这种的现象国家也有作出了相应的细则，并且鉴定标准也有不容忽视的。
国家对危楼改造有哪些政策
农村危房改造是国家为扩大内需，改善老少边穷地区农村困难群众的居住条件而开展的一项试点项目。为更好推进这项民生项目，下面对危房改造进行具体探讨。
一、补助对象
农村危房改造补贴对象重点是居住在危房中的乡村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其它贫困户。优先解决经济更困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全难题。
二、补助标准
农村危房改造资金以农民自筹为主，政府补贴为辅，多渠道筹集扩建资金，政府分类补助为：1、五保户、农村低保户重建住宅每户2万元;修缮加固户均0.6万元;2、贫困残疾人家庭、其他困难户重建住宅每户1万元，修缮加固户均0.4万元，我省各市县结合实际，分别建立了农村危房改造实施细则，明确了奖励标准。
三、改造方式
危房改造分重建和扩建加固两种方法。
1、重建。拟扩建农村危房整栋房子属D级危房的要拆掉重建，危险等级由各省县按照有关文件现场确认，原则上以农户自建为主。
2、修缮加固。拟扩建农村危房局部危险即属C级危房的要重建加固，由农户自行改造加固。
四、申报程序
农村危房改造对象由农民自愿申请、村民大会或村民代表会议民主评议、乡镇审核、县级审批，实行公示制度，补助对象基本信息和各审查环节的结果应在村务公开栏公示。
五、注意事项
1、加强领导。各县市和均要建立危房改造领导小组，确定专人具体负责。
2、广泛宣传。农村危房改造每年被新列为省33项民生项目之一，一定要加强舆论宣传，要印发《致广大农民朋友的一封信》，通过多种方式宣传，做到一户不漏，使广大农户对危房改造的新政有全面的知道。
3、控制造价。重建或改建加固住房建筑面积原则上控制在40-60平方米以内，积极鼓励居民重建40-60平方米的基本安全房，便于日后扩建，防止出现民众过度攀比超标准建房。
4、强化质量安全。县区建设主管部委要组织技术力量，对危改现场召开质量安全督导和指导监督，重点推动对地基基础和主体构架施工项目的管控，及时看到跟解决难题。
5、完善农户档案，加强项目验收。做到一户一档，资料齐全，危改任务完成后，县区建设部门要组织发展变革、财政部门迅速验收，并向上级相关部门递交验收报告。
此外，还有申报程序执行不到位，危改档案反映不真实，危改资金使用不完善等弊端。要把这项工作真正成为惠民工程，需要在以下方面加强幅度。
一应加强制度，强化考核。进一步确立危改资金使用申请、审核、实施、检查验收、补助标准、资金拨付等内容，对民政部门、建设部门和各区县在危改项目实行过程中的责任进行划分。
二要严密程序，规范运作。危改对象户的确认及奖励金额应该严格依照个人申请、群众评议表决、村委会上报、村镇部门审定、公告公示等程序，任何单位或个人不得擅自增减或调整。
三应重视监管，确保品质。按照农户住房建设质量控制管理的规定，加强危房改造的现场管理危房鉴定，对地基基础、主体构架等进行品质验收，凭验收单发放津贴资金，为民众把好质量关。
危房的鉴定标准是如何的?
看房龄和房屋结构
钱少华告诉记者，要判断房子是不是危房，可以先知道别墅的房龄。上世纪90年代之前的楼房基本是砌体结构，也就是砖混结构为主，比如市区水心、上陡门一带的老房子。那个年代的楼房抗震的标准不高，砂浆、强度、砖的质量标准不一，相对来说安全度会差一些。而2000年之后建造的楼房为砖混混凝土构架，国家标准也有所提升，在品质、结构模式、安全度方面就会高一些。
危房鉴定标准
危房鉴定1、为保证住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制订本标准。
危房鉴定2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房产的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
危房鉴定3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的构架， 是指由承重构件构成的体系。
危房鉴定4、对无法鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的检测和验算。
危房鉴定5、构成危险房屋的诱因各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以建立推行新政或补充条例。
危险构件
危险构件是指构件已经超过其承载能力的极限状况，并不适于继续承载的变形。
构件单位
危房鉴定1、基础
(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
3、柱以一层高、一根为单位;
4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
6、屋架以一榀为单位。
地基、基础
危房鉴定1、地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其它特殊地质因素，导致不均匀沉降引起结构显著倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有再次发展的态势。
危房鉴定2、地基因毗邻建筑减少荷载， 或因自身局部加层减少荷载，或因其它人为原因危房鉴定，导致不均匀沉降，引起结构显著倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有再次发展的态势。
危房鉴定3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构显著倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
钢筋预应力结构屋盖
危房鉴定1、柱、墙
(a)柱形成孔洞，保护层部分坍塌， 主筋外露;或两侧形成显著的水平裂缝，另左侧混凝土被压碎，主筋外露; 或造成显著的交叉裂缝。
(b)墙后面部位形成显著的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。
(c)柱、墙形成倾斜， 其倾斜量达到高度的1/100。
(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面达到全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面降低。
此外，有人在装修店面时将顶天立地通天房的边间外墙拆掉用于做橱窗或卷帘门，将户与户之间的外墙拆掉用于把小门面并成大店铺，殊不知被拆毁的承重墙承担着下部墙壁及上侧其他构件的长度，一旦拆改，拆改部分上面的楼板自重活动荷载等体积将丧失承载支点，整体性好的房子其墙面会得到额外的荷载作用产生使用寿命变短，整体性差的房屋将造成爆炸。
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分ABCD四个等级：
A不是危房，质量很好;
B部分构件有点问题，但是不妨碍主体结构，不影响居住;
C部分承重构架的承载力不能满足正常使用规定，局部发生险情，构成局部危房;
D就是指房屋整体发生险情，而且基本没有加固的价值，居民应立即逃离。
