2018年房屋安全鉴定申请书
受理范围:房屋使用安全情况区分跟判断。
主要根据:《宁波市城市住宅使用安全管控条例》。
所需材料:
1、房屋安全鉴定申请书;
2、房屋安全鉴定协议:
3、身份证明或法人委托授权证明:
4、房屋产权证或证明其产权的其它有效证件房屋安全鉴定,租赁协议或证明与鉴定房屋有相关行政权力的有效证件;
5、设计图纸及施工技术资料或必要的检查(验)资料;
6、法律、法规要求要提供的其它资料。
工作程序:
1、单位(个人)提出申请,领取并核对房屋安全鉴定申请书;
2、受理委托,查验有关证件、资料,并签署协定;
3、初始调查、现场查勘;
4、检测验算;
5、鉴定评级;
6、处理建议;
7、出具报告。
承诺时间:
受理房屋安全鉴定申请之日起10个工作日内进行现场勘查;勘查之日起20个工作日内,发出房屋安全鉴定报告(对有显著险情的房屋,应当及时安排鉴定;房屋结构复杂、鉴定难度较大,在20个工作日内不能鉴定完毕的,视状况提出阶段性鉴定文件)。
1、办理要件
(一)申请危房鉴定房屋安全鉴定,需提供材料:
(1) 鉴定申请报告(由当地政府或单位主管部委签署审查意见)
(2) 申请登记表(由鉴定受理登记窗口提供)
(3) 申请人身份证(或单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件
(4) 产权证(或农地、建设土地使用证或者其它有效的动产证明材料)原件与复印件
(5) 土地证(或建设土地使用证)原件与复印件
(6) 房屋原设计监理图、地质勘探资料、竣工验收资料等有关原始技术材料
(7) 房屋现状彩照(背面由村委会盖章)
(二)申请房屋装修结构变动、明显加强荷载、改变设计功能的构架安全鉴定或抗震安全鉴定,需提供材料:
(1) 申请登记表(由登记窗口提供或网页下载、复印)
(2) 申请人身份证(或签证、单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件
(3) 产权证或其它有效的房屋证明材料原件与复印件
(4) 房屋本层建筑与采光结构平面竣工图、上层楼层平面竣工图(均为整张图纸)、以及其它竣工验收资料
(5) 搭建阁楼、增设海鲜池、加高楼地面等,须提供有资质设计单位出具的结构设计图
(6) 原设计单位(或同等资质设计单位)签具的构架修改图或设计变改联系单
(三)申请房屋加层、扩建、改建(或办理手续)安全鉴定,需提供材料:
(1) 申请登记表(由立案登记窗口提供)
(2) 申请人身份证(或单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件
(3) 产权证(或农地、建设土地使用证或者其它有效的'房产证明材料)原件与复印件
(4) 房屋设计施工图、地质勘探资料、竣工验收资料等有关原始技术材料
(四)申请房屋司法鉴定、纠纷诉讼、安全事件质量鉴定或项目影响品质鉴定,需提供材料:
(1) 书面委托书(由司法或诉讼部门,事故主管部门、工程建设单位提供)
(2) 申请登记表(由立案登记窗口提供)
(3) 必要时,应提供产权证(或土地、建设用地使用证或者其它有效的动产证明材料)原件与复印件
(4) 房屋设计施工图、地质勘探资料、竣工验收资料等有关原始技术材料
(五)申请二次鉴定、跟踪鉴定或鉴别复印,需提供材料:
(1) 鉴定申请报告(由当地政府或单位主管部委签署审查意见)
(2) 申请登记表(由鉴定受理登记窗口提供)
(3) 申请人身份证(或单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件
(4) 产权证(或农地、建设土地使用证或者其它有效的动产证明材料)原件与复印件
(5) 前次鉴定报告
(6) 房屋状况与危险点的彩照等
(六)申请政府搬迁旧城改建房屋安全鉴定,需提供材料:
(1)书面委托书(由政府搬迁新建指挥部提供)
(2)申请登记表(由鉴定受理登记窗口提供或下裁、复印)
(3)房屋基本状况表明(概况、结构与构造情况)
2、在依照申请事由的前提下,鉴定办理时限
(1) 房屋装修结构变动、明显加强荷载、改变设计功能的结构安全鉴定:受理鉴定申请登记之日起7个工作日内完成。
(2) 危房鉴定:受理鉴定申请登记之日起15个工作日完成
(3) 其它此类鉴定:受理鉴定申请登记之日起20个工作日内完成
(4) 确有明显险情或特殊任务的,可在立案鉴定申请登记之日起25个工作日内完成,并按照实际状况迅速告知申请人或办理单位。
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