很多人买房不紧花光了自己的积攒，也花光了父亲的积攒，比如现阶段一些80后的人房子就是这种状况，不是说这些房子方式不好，而是高房价把他们逼成这种去了，如果父亲不麻烦怎么可能买得起高房租的楼房。尤其是现在这些年轻人越来越不乐意待在家乡或乡下所在城镇，都往大城市跑。农村的往市区里市里跑，三四线城市往二线城市跑，二线城市的往一线城市跑，人心总不满足，毕竟人往高处走嘛，这都可理解，正是因为这种才导致这次的高房价。
那么这么贵的卖房花了大价格买的，一旦质量发生弊端那就后悔莫及了房屋安全质量鉴定，因此买房后对房屋进行品质鉴定必不可少，那么鉴定成本是多少呢，费用该由谁出呢？如果你不知道这些，没有做质量安全鉴定，小心下一个倒塌的房子就是你的！
一.房屋质量鉴定费到底应该多少钱？
1.房屋安全鉴定综合单价
一般，按建筑面积算，10-20元／m2。（每次收费金额起步价不超过１万元）；对于Ａ级、Ｂ级或Ｄ级房屋，可取较低值；但是对于Ｃ级或Ｄ级较复杂的、较重要的房屋，或应加固加层、超层、超高等房屋，应另外提高房屋实验测量项目。
2.房屋安全性检测与鉴定综合单价
对于Ｃ级或较难判定为Ｃ、Ｄ级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊规定，如加层改建、加固设计、超层、超高等情况要进行进一步的现场检查，是对于构架（构件）承载力、材料密度、整体或局部倾斜等要另外提高进行现场实验测试工作。
其综合价格收费通常只是按建筑面积计算，20-70元／ｍ2。（若包括砖墙、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所下降的房屋实验测试项目）
3.房屋评估单项收费标准
单项收费标准按照有关规定综合制订。根据房屋实际状况房屋安全质量鉴定，可选做下面各单项测试实验。
（１）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组；
（２）墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组；
（３）混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100ｍ2约测3个点，至少测30个点；
（４）整体倾斜观测：1100元／（点次），不超过8个点／栋；
（５）混凝土材料钻芯取样强度检测：1600元／点，6个点为一组；
（６）混凝土主梁受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；
（７）基础开挖及路基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组。
二.房屋质量安全鉴定费该由谁出？
1.房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全原因的，可规定房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。房屋人以及责任人拒不委托房屋安全鉴定的，房屋使用人、其他利害关系人可自行委托进行鉴定。
2.经鉴定为危险房屋的，鉴定成本由人以及责任人分担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定成本由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准扣除。
3.房屋人对经鉴定的危险房屋，必须依照鉴定结论的处置建议立即加固或改建治理；如住宅人拒不依照处理建议改造治理，或使用人有阻止行为的，房屋安全管控的主管部门有权指定有关部门代修，或采用其它强制机制。发生的成本由责任人承担。
现阶段房子家庭财产的重要构成部分，花了他们巨大的心血和精力，一旦房子品质不安全，不仅会威胁居住者的人身安全，而且也妨碍到居住者的居住体验。因此借助质量安全鉴定可以较好的对危险房屋进行管控，避免发生更多的痛苦。试想一下，如果你买的房子没有提前做质量安全鉴定，突然爆炸你被埋在废墟中，你的家人将是如此痛苦！
