现在买房基本都是购买商品房居多，要是你买的房屋在居住的过程中发生房屋裂缝，这个之后你就不免的会害怕是不是房屋的品质有问题，是房屋原本的建造是不合格的而是有其它的缘由房屋年代鉴定，这个之后你就必须找相关机构进行鉴定房屋年代鉴定，然后找开发商处理这件事情，毕竟房屋发生裂缝这件事情是十分严重的。今天我们就这个难题一起来了解一下房屋裂缝鉴定标准，房屋裂缝赔偿标准或者房屋裂缝找什么单位。
一、房屋裂缝鉴定标准
房屋的裂缝是有大有小的，对于这些非常大的裂缝很有可能会妨碍房屋的结构，造成相当严重的后果，那么你了解如何进行房屋裂缝鉴定吗，房屋裂缝鉴定标准是哪个？
1、A级
结构承载力能满足正常使用规定，未发觉危险点，房屋结构安全。
2、B级
结构承载力基本可满足正常使用规定，个别结构构件处于危险状况，但不妨碍主体结构，基本满足正常使用规定。
3、C级
部分承重构架承载力不能满足正常使用规定，局部发生险情，构成局部危房。
4、D级
承重结构承载力已不能满足正常使用规定，房屋整体发生险情，构成整幢危房。
二、房屋裂缝赔偿标准
当我们在居住的过程中即使看到房屋裂缝的现象，这个之后应尽快的进行房屋裂缝鉴定，判断房屋裂缝的缘由是何种，再依照准确的缘由申请补偿，那房子裂缝赔偿标准是哪个呢？
1.属于保修范围内的通常质量问题。如墙体或地坪轻微损坏、空鼓，屋顶或墙面局部破损、渗水等弊端。交付使用的房屋存在品质问题，在保修期内，出卖人必须担负修复责任。
开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但应承担必要的成本，还需要进行赔偿。
2.已经严重制约正常居住使用的品质问题。因房屋质量问题严重制约正常居住使用，买受人请求解除合同和补偿代价的，应予支持。
3.房屋主体结构质量不合格的弊端。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核对确属不合格，买受人请求解除合同和补偿代价的，应予支持。”
三、房屋裂缝找什么单位
房屋裂缝这个事情从本质上来说还是非常严重的，这针对我们居住安全造成了一定的威胁，所以当见到房屋裂缝的状况我们必须找相关单位来解决这个难题，那房子裂缝找什么单位呢？
墙壁裂缝有很多原因，主管的通常是所属区县的建筑工程质量监督局，你可以办理进行验收，但价格通常必须自行承担。
如果检查出来是开发商的弊端，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等方法处置，质量监督局的工作也是出看法，不管协调。
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